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Maison 10 pièces, 276 m2

Réf. : 14076-5270
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/11/2024

Vente

253 000 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire Normandie
Proche centre-ville, UNE GRANDE MAISON sous ardoises, exposée au sud, avec de beaux volumes (SH env 276m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon avec cheminée, salle à manger, chambre, bureau ou jardin d'hiver, cuisine et arrière cuisine, salle d'eau, WC. - 1er étage : un palier spacieux desservant 4 chambres dont une avec emplacement salle de bains et terrasse S/O, salle d'eau, cabinet de toilette, WC. - 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, WC, et grenier. - Sous-sol : garage, chaufferie, cave et cave à vins. Cour et jardin d'agrément, l'ensemble d'une superficie de 826m²

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  276 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-01-2024
DPE
Logement économe
241 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  253 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE