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Maison 5 pièces, 177 m2

Réf. : 14016-4746
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/04/2024

Vente

252 200 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE ** Axe CAEN/BAYEUX/LA MER Ancien corps de ferme en pierres avec VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE comprenant : - au RDC : cuisine A/E, salle à manger, salon, chambre, salle de douche, wc, dégagements, buanderie, - à l'étage : 3 grandes chambres, bureau, lingerie, salle de bains, wc, - grenier A l'extérieur, vous trouverez une dépendance à usage de rangement ainsi qu'un vaste jardin d'environ 925 m². Possibilité d'acheter un terrain attenant à potentiel constructible d'environ 790 m² avec une entrée indépendante. BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Gouhier-Boisset-Péan-Thouroude-Foucault, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  177 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-05-2022
DPE
Logement économe
538 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
17 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  252 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  12 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 376 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE