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Maison 4 pièces, 75 m2

Réf. : 14076-5361
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/11/2024

Vente

64 200 € (Honoraires de négociation inclus)
60 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 200 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Truttemer-le-Grand
EN EXCLUSIVITE, au coeur du bourg de TRUTTEMER LE GRAND, UNE MAISON EN PIERRE sous ardoises, exposée au sud, à rénover (SH env 75m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon, - au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC, et grenier avec lucarne sur l'ensemble. A la suite vers l'Ouest : une buanderie, WC, et un garage et grenier. Terrasse au sud. DPE : G, Ce bien devra atteindre la classe E au 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  75 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-06-2024
DPE
Logement économe
468 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
113 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  64 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  60 000 €
Honoraires :  4 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  6 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE