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Maison , 90 m2

Réf. : 50090-86
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/04/2025

Vente

166 600 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 Valognes
Secteur hôpital, MAISON du XVIIIème siècle A RESTAURER et dont la désignation actuelle est la suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et salle : à décloisonner pour faire une belle pièce de vie - cheminée existante - - Etage : 2 chambres + bureau ou chambre d'enfant (- de 9m²), salle de bains, W.C avec lave-mains. - Grenier avec une belle surface susceptible d'être aménagée - actuellement cloisonné en une chambre avec lavabo et grenier. COUR sur l'arrière avec dépendance chaufferie/"lavoir" W.C. et au dessus un "petit" atelier. JARDIN. et GARAGE de 22.20 m². Taxe foncière 2024 : 1342 € L'AUDIT énergétique est disponible.

Général

Nombre de chambres : 3
Surface :  90 m2
Superficie : 379 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-11-2023
DPE
Logement économe
258 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
80 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  166 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  6 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  13 684 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle LLORA-DANNEVILLE
Téléphone : 02 33 21 60 61
Adresse : 19 Rue du Palais de Justice
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES