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Maison 6 pièces, 120 m2

Réf. : 61049-1046
Dernière mise à jour de l’annonce : 31/03/2025

Vente

202 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61410 Couterne
Maison aux pieds des commerces, offrant de belles prestations 120 m² hab, composée au RDC : entrée ouverte sur espace de vie de 70 m² comprenant : cuisine aménagée - salle à manger avec avancée/baies vitrées vue dégagée sur le jardin, (poêle à bois) - Salon et bureau - WC ; Premier étage : deux chambres - dressing - salle d'eau (douche) avec WC ; 2ème étage en comble : Palier et grande chambre (vélux électrique avec volet électrique). Cave. Buanderie. GARAGE et ATELIER jouxtant la maison : 145 m² (hauteur suffisante pour camping-car, camions, tracteurs....) conviendrait à un artisan. Possibilité d'agrandissement du RDC avec le garage. Menuiseries PVC/ALU. Pompe à chaleur (décembre 2018). Chauffe-eau solaire. Toiture côté jardin refaite en 2010). Cour et jardin d'agrément avec puits et pergolas- l'ensemble pour 1026 m².

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  120 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-12-2024
DPE
Logement économe
164 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  202 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  15 766 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jacqueline BOITARD
Téléphone : 02 33 30 66 20
Adresse : 20 Place Saint-Michel
Code postal :  61140
Ville :  JUVIGNY VAL D ANDAINE